월세지출, 올해 처음 증가세로 전환…"월세 비중 늘어난 영향" - 매일경제

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월세지출, 올해 처음 증가세로 전환…"월세 비중 늘어난 영향" - 매일경제

서울 마포구 한 부동산에 게시된 안내문

지난 3분기 가구의 월평균 월세지출이 한 해 전보다 1.6% 늘어나며 올해 들어 처음 증가세로 전환했다. 23일 통계청 가계동향조사 결과에 따르면 3분기 전국 2인 이상 가구의 월세 등 실제주거비 지출은 월평균 8만4천200원으로 1년 전보다 1.6% 늘었다. 이는 자가나 전세로 거주해 월세를 부담하지 않는 가구까지 포함해 산출한 평균치로, 실제 월세로 사는 가구의 지출은 이보다 훨씬 많다. 가구당 실제주거비 지출은 올해 1분기 전년 동기 대비 8% 줄어든 7만3천700원, 2분기에는 1.8% 감소한 7만8천900원이었으나 3분기 들어 8만4천원대로 올라섰다.전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인들이 늘어나고 월세 가격도 오른 점이 영향을 준 것으로 풀이된다. 실제주거비 지출은 전세는 포함되지 않고 월세 및 기타의제주거비로 구성된다. 무상주택, 영구임대, 사택 거주자가 유사한 시설을 빌릴 때 내야 하는 기타의제주거비는 비중이 작아 실제주거비 지출은 대부분이 월세지출이다. 소득 계층별로 보면 소득 하위 20% 계층인 1분위의 실제주거비 지출은 월평균 9만5천500원, 2분위의 지출은 평균 9만6천400원이었다. 고소득층일수록 자가에 거주하는 이들이 많은 만큼 소득 상위 60%의 월평균 실제주거비 지출은 하위 40%보다 적었다. 소득 3분위 가구의 월평균 월세 등 실제주거비 지출은 7만5천600원, 4분위는 6만9천600원, 5분위는 8만4천100원으로 조사됐다. 통계청 관계자는 "실제주거비 지출은 3분기 들어 전년 동기 대비 증가세로 전환했다"며 "월세로 거주하는 비중이 늘어난 점 등이 영향을 줬다고 보인다"고 말했다. 월세 물가도 상승세다. 통계청이 집계하는 월세 소비자물가 상승률은 올해 3월까지 마이너스였다가 4∼5월에는 보합, 6월(0.1%) 이후 10월(0.3%)까지 상승 폭이 조금씩 커졌다. 세입자가 월세를 줄이기는 어려운 만큼 늘어난 월세지출은 결국 여타 소비를 제약하는 요인으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 통계청은 지난해 하반기 '가계동향조사를 통해 본 가구의 주거비 추이' 보고서에서 "저소득가구를 중심으로 주거비의 부담이 크고 빠르게 증가하고 있다"며 "이는 여타 소비지출 및 소비여력을 제약할 수 있다"고 분석했다. [표] 전체 가구의 실제주거비 지출 (단위 : 원)

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│2020 3분기    │84,242                    │
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│2020 2분기    │78,907                    │
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│2020 1분기    │73,672                    │
├───────┼─────────────┤
│2019 4분기    │80,294                    │
├───────┼─────────────┤
│2019 3분기    │82,949                    │
├───────┼─────────────┤
│2019 2분기    │80,349                    │
├───────┼─────────────┤
│2019 1분기    │80,096                    │
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※ 자료 : 통계청 (통계청은 2017∼2018 연간으로 실제주거비 지출을 조사하다 2019년부터 분기별 조사로 전환) [표] 소득 분위별 실제주거비 지출 (단위 : 원)

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│          │1분위 │2분위 │3분위 │4분위 │5분위 │
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│2020 3분기│95,500│96,379│75,638│69,640│84,061│
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※ 자료 : 통계청 (세종=연합뉴스) [연합뉴스]Copyrights ⓒ 연합뉴스. 무단 전재 및 재배포금지

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2020-11-22 21:45:31Z
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